重厚感のある落ち着いた色合いの外壁が周辺の街並みに美しく溶け込んでいますね！端正な佇まいが毎日の暮らしに誇りと心地よい安心感を与えてくれます
ペットと暮らせるお部屋！専用テラス・庭付の3LDK
明るい木目が温もりを添える機能的なシステムキッチンですね！フラットな対面カウンター仕様で家族との会話を楽しみながらお料理ができます
大きな窓からたっぷりの自然光が差し込む明るいリビングですね！木の温もりを感じるナチュラルな床材が家族の集まる空間を包み込みます
開放感あふれるワイドな開口部が心地よいリビングダイニングです！外の景色を眺めながら家族みんなでゆったりとした時間を過ごせます
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
はじめてのご相談でも、経験豊富なスタッフが丁寧にお話を伺います。住まいのことで気になることがあれば、いつでもお声がけください
ご見学は無料で承っています。気になる点があれば現地でしっかり確認できますので、まずはお気軽にご予約ください
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
明るい光が差し込む開放的なエントランスまわりは清潔感に満ちあふれています！洗練されたデザインがプライベートな時間への期待をやさしく演出します
明るい空間にスマートに設置された使いやすい宅配ボックスの設備！日々の生活をより便利で快適にしてくれる心強い機能がしっかりと備わっています
香里園駅(京阪本線) 徒歩11分。 850m
枚方市立香里小学校 徒歩20分。 1600m
枚方市立第二中学校 徒歩16分。 1250m
ライフ香里園店 徒歩11分。 870m
ファミリーマート寝屋川香里新町店 徒歩10分。 760m
ローソン香里園駅前店 徒歩13分。 970m
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中古マンション
アルス香里園山手ネクサージュ 中古マンション
大阪府枚方市南中振一丁目
2,580万円
支払い目安：
10.3
万円/月京阪本線 香里園駅 徒歩11分
79.79㎡ / 3LDK
2002年築 / 2階 / RC造
0037-634-50752
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
96148-3746
お問い合わせ先：センチュリー２１フロンティア住宅販売 枚方店 株式会社フロンティア住宅販売
ポイント
【ペットと暮らす邸宅＋即内覧可！】専用テラス・庭付■専有面積79.79m2の1階3LDK■南西向きバルコニーで毎日爽やかな陽光が差し込みます■リビングには冬でも安心して過ごせる床暖房付き
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 79.79㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 13.44㎡ |
| 備考 | ペットと暮らせるお部屋！専用テラス・庭付の3LDK |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、ガスコンロ設置済、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | トランクルーム、全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | エアコン、床暖房、フローリング、専用庭、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、テラス、吹き抜け、全室フローリング |
| 建物 | 宅配ボックス、駐輪場あり、隣家との間隔が広い、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| 構造・性能 | 低層住宅地、総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 枚方市立香里小学校(1,600m)、枚方市立第二中学校(1,250m) |
| 買い物 | コンビニ(760m)、スーパー(870m) |
| その他施設 | 公園(580m)、銀行(780m)、香里園駅(京阪本線)(850m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | アルス香里園山手ネクサージュ 中古マンション |
| 価格 | 2,580万円 |
| 管理費等 | 6,100円 |
| 修繕積立金 | 27,370円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 79.79㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 13.44㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 2002年03月 |
| 所在地 | 大阪府枚方市南中振一丁目 |
| 交通 | 京阪本線 香里園駅 徒歩11分 京阪交野線 星ケ丘駅 4.6km |
| 所在階 / 階数 | 2階 / 4階建 |
| 総戸数 | 57戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 専用庭使用料：800円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | ペット相談 |
| 備考 | 専用庭面積：15.40m2 300140673024 ◇特徴 ・オートロック付きマンションで安心したセキュリティ ・不在時でも荷物を受け取れる便利な宅配ボックス ・ご家族との会話が弾む対面式のカウンターキッチン ・すっきり片付くトランクルームや全居室収納付 ・浴室に窓があり自然換気がしやすく湿気対策も行えます ・身支度が重なる朝もゆったり整う独立洗面所 ◇立地 ・枚方市立香里小学校まで徒歩約20分 ・枚方市立第二中学校まで徒歩約16分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます お気軽にお問合せください！ |
| HOME'S 物件番号 | 1235020013570 |
| 自社管理番号 | B01768-004873 |
| 情報登録日 | 2026年09月21日 |
| 情報更新日 | 2026年09月21日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月28日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「センチュリー２１フロンティア住宅販売 枚方店 株式会社フロンティア住宅販売」から提供されています
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.4万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.3 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | センチュリー２１フロンティア住宅販売 枚方店 株式会社フロンティア住宅販売 |
| 所在地 | 大阪府枚方市東香里南町５２−２６ |
| 交通 | JR片町線(学研都市線) 星田駅 徒歩20分 京阪本線 香里園駅 徒歩35分 |
| 電話番号 | 0120-632-777 |
| 営業時間 | 09:00～21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(1)第10101号 |
| 所属団体 | (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会大阪府本部 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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